Il quadro: la loi du pays 2018-10 e la classificazione

L’alloggio turistico rientra nella loi du pays n. 2018-10 del 29 marzo 2018 modificata, recante la regolamentazione in materia di alloggio turistico in Polinesia Francese, e nei suoi decreti di applicazione. Il Service du tourisme (SDT) ne tiene il registro: ogni attività di alloggio, hotel di turismo internazionale, pensione familiare, bed and breakfast, alloggio turistico ammobiliato, villa di lusso, villaggio vacanze, ostello della gioventù, campeggio o altro alloggio, deve prima essere dichiarata, online sul servizio Rumia, con un tempo di elaborazione di quindici giorni a partire dal fascicolo completo. L’SDT pubblica le liste delle strutture dichiarate, categoria per categoria.

La classificazione è una procedura distinta, su richiesta del gestore e dopo la visita degli agenti del servizio: da 2 a 5 stelle per gli hotel di turismo internazionale, secondo il decreto n. 1491 CM del 6 agosto 2018, e da 1 a 4 tiare per le pensioni familiari, secondo il decreto n. 1492 CM dello stesso giorno; per una pensione, la classificazione dà anche diritto a un aiuto finanziario. Una struttura non classificata non è quindi necessariamente meno buona: non ha chiesto la classificazione.

Gli hotel di turismo internazionale

La lista del Service du tourisme al 30 giugno 2026 conta 48 hotel di turismo internazionale in attività, di cui 36 classificati o in corso di classificazione. Si concentrano su tre isole: 11 a Tahiti, 11 a Bora Bora e 10 a Moorea; seguono Raiatea con 4, Taha’a con 3, Huahine, Rangiroa e le Marchesi con 2 ciascuna, Tikehau, Tetiaroa e l’atollo di Nukutepipi con 1. Nelle Australi, Rurutu e Raivavae non hanno hotel, solo pensioni.

A Bora Bora l’aeroporto e la maggior parte degli hotel sono su motu, gli isolotti della barriera; la navetta marittima per Vaitape è compresa nel biglietto aereo, e molti hotel assicurano il proprio trasferimento in barca dall’aeroporto o dal molo di Vaitape. Tahiti Tourisme descrive strutture in cui i bungalow su palafitte affiancano le camere in giardino, spesso con una spa e attrezzature per gli sport nautici, immersioni, kayak e vela. Gli hotel sono la categoria in cui la classificazione a stelle è più diffusa; la categoria di camera e l’occupazione che chiedete vengono verificate presso la struttura per le vostre date, come le tariffe in vigore.

Le pensioni familiari

La pensione familiare è l’alloggio più diffuso del paese: 307 strutture dichiarate al 30 giugno 2026, 1.494 unità, 4.300 posti. Le Tuamotu ne contano 91 (28 a Rangiroa, 18 a Fakarava, 10 a Tikehau), le Isole Sottovento 85 (26 a Maupiti, 19 a Raiatea, 15 a Huahine, 13 a Taha’a, 12 a Bora Bora), le Isole del Vento 77 (42 a Tahiti, 35 a Moorea), le Marchesi 30, le Australi 20 e le Gambier 4. Su molte isole è l’unica formula.

Tahiti Tourisme le descrive come piccole strutture familiari dove si è accolti come membri della famiglia: cucina casalinga a base di prodotti freschi, spesso pesce, colazione e cena servite al tavolo comune, e padroni di casa che conoscono l’isola e consigliano le uscite. Il comfort va dalla camera semplice al bungalow; la griglia ufficiale, da 1 a 4 tiare, classifica quelle che l’hanno richiesto, e molte non l’hanno fatto. Il prezzo è in genere inferiore a quello di un hotel, pensione completa o mezza pensione compresa; è confermato dall’agenzia per ogni richiesta.

Alloggi ammobiliati, ville di lusso e altre formule

L’alloggio turistico ammobiliato è l’affitto stagionale: Tahiti Tourisme ne censisce alcuni che vanno dal fare tradizionale in legno su palafitte alla villa moderna con vista sull’oceano, sotto l’etichetta «alloggi ammobiliati e gîtes». Vi si vive in modo autonomo, spesa e cucina comprese. La villa di lusso è una categoria a parte nella loi du pays 2018-10, con una propria lista al Service du tourisme. Le due formule sono trattate in modo diverso dal fisco: fino alla fine del 2026 le loro prestazioni sono soggette all’IVA all’aliquota intermedia del 13%, contro il 5% per hotel e pensioni, e dal 1° gennaio 2027 un’aliquota unica del 9% si applica all’alloggio turistico, salvo le pensioni familiari e i bed and breakfast, che mantengono l’aliquota ridotta.

Le altre categorie dichiarate sono il bed and breakfast, l’ostello della gioventù, il campeggio, il villaggio vacanze, la camera in affitto e l’alloggio atipico, tra cui le barche per ospiti che Tahiti Tourisme elenca nelle Marchesi. Anche la tassa di soggiorno comunale varia secondo la categoria; la guida dedicata a questa tassa ne indica gli importi.

Dormire a bordo: crociere, cargo misti e barche a noleggio

Tre modi per dormire sull’acqua. Le navi da crociera, tra cui Tahiti Tourisme cita il Paul Gauguin tra Bora Bora, Moorea e le Tuamotu, e le navi di Windstar. I cargo misti, che riforniscono le isole e prendono passeggeri: l’Aranui 5, 230 passeggeri in 103 cabine, collega Tahiti alle sei isole abitate delle Marchesi passando per Fakarava e Rangiroa, in 11 notti e 12 giorni sulle partenze di fine 2026; il Tuhaa Pae IV serve le Australi, Rimatara, Rurutu, Tubuai e Raivavae in 7–8 giorni, fino a Rapa in 10–11 giorni, in pensione completa con escursioni e cabine climatizzate, a partire da 280.150 XPF a persona, cioè 2.348 EUR, alla tariffa pubblicata il 19 ottobre 2026.

Il noleggio di barche parte da Raiatea: la marina Apooiti, a Uturoa, ospita una flotta di una trentina di catamarani da 36 a 63 piedi, con o senza equipaggio. Senza equipaggio, il noleggiatore esige almeno due anni di esperienza come skipper; con skipper e hostess-cuoca non c’è nulla da dimostrare. Tahiti Tourisme descrive queste crociere tra Raiatea, Taha’a, Huahine e Bora Bora.

Come funziona la richiesta su questo sito

Questo sito non vende camere online e non mostra né disponibilità in tempo reale, né recensioni, né offerte. Presenta gli alloggi con le categorie di camera così come la struttura le descrive, e ogni richiesta parte verso l’agenzia partner, con sede a Tahiti, tramite il modulo di richiesta, in francese o in inglese. L’agenzia conferma per le vostre date la categoria di camera, l’occupazione e la disponibilità reale, le tariffe e i servizi in vigore presso la struttura, i voli interni e i traghetti, la fattibilità del trasferimento il giorno dell’arrivo, e la stagione, gli alisei e l’onda lunga sulla costa scelta. I fornitori di attività vengono verificati con le loro condizioni e le loro autorizzazioni.

La proposta viene redatta senza spese di pratica. Il tempo di risposta dipende dall’agenzia partner ed è indicato nella conferma di ricezione. Nulla viene prenotato finché non avete accettato la proposta. I prezzi che compaiono sul sito riportano la data della loro pubblicazione; non sostituiscono la conferma dell’agenzia, che sola impegna la struttura per le vostre date.

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Fonti

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Redazione Polynesia Local · fonti citate in ogni scheda · 20 ottobre 2026